愛西市で夢の家造り！建築条件なし広々土地
2026年07月07日
皆さま、こんにちは！
「そろそろマイホームを建てたいけれど、予算を抑えつつ広い土地を見つけたい…！」とお悩みではありませんか？
今回は、愛知県愛西市善太新田町にある、なんと総額500万円という大変お値打ちな売土地情報をご紹介します！
魅力たっぷりの物件ディテールを徹底解説していきますね。
📍 物件の基本情報をチェック！
所在地愛知県愛西市善太新田町十一下
価格500万円（坪単価：約11.2万円）
土地面積147.62㎡（約44.65坪）
前面道路西側公道 幅員約4.5m（間口約10.80m）
建ぺい／容積率60% ／ 200%
建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能）
現況古家付（更地渡し相談可）
こちらの物件は都市計画上は「調整区域」に該当しますが、
旧既存宅地のため、どなたでも住宅の建築が可能となっています！
「調整区域だから…」と諦める必要はありませんのでご安心くださいね。👍
💡 この土地をおすすめする3つのポイント
① 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられる 📐
「このハウスメーカーで建てたい！」「工務店のこだわりの間取りにしたい！」という夢が叶う建築条件なしの土地です。
予算や好みに合わせて、自由にマイホームを設計できます。
② 44坪超えの整形地＆間口10.8mでプランが立てやすい 🚗
土地の形はすっきりとした整形地。さらに間口が約10.80mと広々しているため、並列での駐車場スペースを確保したり、
陽当たりの良い南向きのリビングを計画したりと、間取りの自由度が広がります！
③ 2駅利用可能！通勤・通学にも便利なアクセス 🚃
近鉄名古屋線「佐古木」駅：徒歩12分（約950m）
近鉄名古屋線「富吉」駅：徒歩16分（約1,270m）
JR関西本線「永和」駅：徒歩24分（約1,910m）
名古屋方面へのアクセスもスムーズなので、ベッドタウンとしても非常に優秀な立地です。
🛒 周辺環境も充実！毎日のお買い物がラクラク
車や自転車でサッと行ける範囲に、生活に欠かせない施設が揃っています。
お買い物：Yストア佐古木店（徒歩10分）、ドラッグユタカ佐古木店（徒歩10分）、ファミリーマート富吉駅前店（徒歩16分）
郵便局：弥富佐古木郵便局（徒歩8分）
学校：永和小学校（徒歩26分）、永和中学校（徒歩29分）
毎日のお買い物から、いざという時の施設まで徒歩圏内・車ですぐの距離にあるのが嬉しいですね。
📞 お問い合わせは「不動産トータルサポート」まで！
「500万円でこの広さは気になる！」「実際の現地を見てみたい！」と思われた方は、
ぜひお早めにお問い合わせください。
人気の条件ですので、早めのアクションがおすすめです！🏃💨
🏡 お問い合わせ先
株式会社不動産トータルサポート
☎️ TEL：0567-22-5665
詳しい資料の請求や現地の見学予約など、プロのスタッフが対応させていただきます。
皆様からのご連絡をお待ちしております！✨
