津島市中一色町♪土地約295坪＆14DK
2026年07月20日
🏡【津島市中一色町】土地約295坪＆驚きの14DK！
1,390万円で叶えるゆとりの暮らし・二世帯住宅や事業用にも◎✨
愛知県津島市エリアで、ゆったりとした広さのある住まいや、大人数・多世帯で住める中古戸建をお探しの方向けに耳寄りな情報です！情報満載でお届けします📢
今回ご紹介するのは、愛知県津島市中一色町西訳にある、圧倒的な広さとポテンシャルを秘めた物件です！ なんと敷地面積は約295坪、間取りは驚きの「14DK」！😲✨
「二世帯・三世帯で一緒に住みたい！👨👩👧👦👨👩👧👦」
「趣味の部屋や作業スペース、倉庫がたくさん欲しい！🎨🛠️」
「広いお庭でガーデニングやBBQを楽しみたい！🍖🌸」
そんな夢を叶えてくれる、魅力たっぷりの一戸建てをご紹介します🌟
🌟 物件の魅力をチェック！3つのオススメポイント
① 圧巻の土地約295坪＆14DK！使い方は無限大♾️
敷地面積は975.50㎡（約295.08坪）、延床面積も257.89㎡（約78.01坪）と大ボリューム！14DKという部屋数の多さは、一般的な住宅ではなかなか出会えない超・稀少スペックです✨
大家族での居住はもちろん、プライベート空間をしっかり分けられる「二世帯住宅」としても最適🏠🏠 また、リモートワーク部屋💻、趣味のアトリエ🎨、DIY部屋🔨、納戸・作業場など、ライフスタイルに合わせた自由な使い方が可能です！
② 神島田小学校まで徒歩2分！子育て安心の住環境🎒
子育て世帯にとって非常に嬉しいのが、周辺環境の良さです！ 「神島田小学校」まではなんと徒歩2分（約130m）！🎒✨ 毎日の通学も安心の距離ですね。 神島田保育園も徒歩6分（約460m）👶の場所にあり、小さなお子様がいるご家庭にも大変恵まれた立地です。
周辺は緑豊かで落ち着いた「閑静な住宅街」🌳
南向きのお庭付きで、日当たり・風通しともに良好です☀️🍃 のびのびと心地よい毎日を過ごせます。
③ 駐車スペース3台🚗＆再建築も可能な「旧既存宅地」！
敷地内には普通車3台分のカースペースを完備🚗🚗🚗 ご家族分の車はもちろん、お友達が遊びに来た際の駐車場にも困りません♪
また、本物件は市街化調整区域内に位置しますが、「旧既存宅地」のため将来の再建築も可能となっております建て替えの選択肢もある、安心の資産価値です安心してお選びいただけます！
📍 周辺環境・アクセス情報
交通アクセス 🚃🚌
JR関西本線「永和」駅 徒歩30分 🚶♂️
津島市巡回バス「神島田小学校」停 徒歩3分 🚌 （「永和」駅よりバス14分／名鉄「津島」駅よりバス21分）
教育施設 🏫
神島田小学校：徒歩2分（約130m）🎒
神島田保育園：徒歩6分（約460m）👶
暁中学校：徒歩30分（約2,400m）🏫
生活施設 🛒
Yストア 唐臼店：徒歩18分（約1,440m）🛒
安藤病院：徒歩17分（約1,340m）🏥
📋 物件概要
価格：1,390万円 💴
所在地：愛知県津島市中一色町西訳 📍
間取り：14DK 🚪
土地面積：975.50㎡（約295.08坪）📐
建物面積：257.89㎡（約78.01坪）🏠
構造/階数：木造2階建 🪵
築年月：1962年（昭和37年）1月築（※月日不詳）
権利：所有権 📜
地目：宅地
接道：南側 公道 幅員約2.9m / 間口約2.9m 🛣️
建ぺい率/容積率：60% / 200%
都市計画：調整区域（旧既存宅地のため再建築可）
防火地域等：法22条区域
駐車場：あり（カースペース3台）🅿️
設備：電気、公営水道、個別浄化槽、窓・2面採光・出窓・南庭 庭
現況：居住中（引渡時期：相談）🔑
📞 お気軽にお問い合わせください！
1,000万円台でこの敷地の広さと部屋数を手に入れられるチャンスは滅多にありません！✨
「実際の陽当たりや部屋の雰囲気を見てみたい👀」「リフォームの相談をしてみたい🛠️」など、ぜひお気軽にお問い合わせください！
お客様のご希望・ライフスタイルに合わせたご提案をさせていただきます😊
【お問い合わせ先】 📞 ハウスドゥ 愛西（株式会社不動産トータルサポート） TEL：0567-22-5665 📱
※「ブログを見た」とお伝えいただくとスムーズです！皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております✉️✨
※図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。
※ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。
