【愛西市】丸渕駅8分！建築条件なし売土地
2026年07月26日
🏡【愛西市渕高町】丸渕駅まで徒歩8分！お好きな会社で建てられる建築条件なし売土地（47.28坪）✨
愛知県愛西市渕高町エリアで、理想のマイホームをご検討中の方に耳寄りなお知らせです！🎉
名鉄尾西線「丸渕駅」から徒歩8分の好立地にある、ゆったり約47坪の売土地をご紹介します。
「好きなハウスメーカーで建てたい！」「予算を抑えて理想の家づくりをしたい！」という方にピッタリの物件です。
📍 物件の注目おすすめポイント！
徒歩圏内に2駅利用可能な好アクセス！ 🚃
名鉄尾西線「丸渕駅」徒歩8分（約640m）
名鉄尾西線「渕高駅」徒歩9分（約720m）
毎日の通勤・通学にも大変便利な立地です！
お好きなハウスメーカーで建築可能！ 🏗️
「建築条件なし」の土地なので、お好きな工務店やハウスメーカーで自由に間取り・デザインを設計できます。
マイホームの夢が広がりますね！
安心の解体更地渡し＆平坦地！ 🌳
現在は古家が付いていますが、解体して更地の状態でお引渡しとなります。
解体費用や手間の心配をすることなく、スムーズに建築手続きへ進められます。
地勢もフラットな平坦地です！
広々約47坪＆充実の建ぺい率・容積率！ 📐
敷地面積は156.31㎡（約47.28坪）。
建ぺい率60％・容積率200％のため、2階建てはもちろん、ゆとりのある間取り設計が可能です。
📋 物件概要データ
価格：680万円（坪単価：約14.4万円）
所在地：愛知県愛西市渕高町河原
土地面積：156.31㎡（約47.28坪）
権利：所有権 / 宅地 / 市街化区域（1種住居）
道路：北東側（位置指定道路 幅員約4.1m、間口約11.00m）
設備：電気、浄化槽、都市ガス、公営水道、個別プロパン
🏫 周辺環境・生活インフォメーション
閑静な住宅街で暮らしやすい環境が整っています。
教育施設：西川端小学校（徒歩17分）/ 佐織西中学校（徒歩26分）/ 西川端保育園（徒歩18分）
お買い物：カネスエ平和店（徒歩19分）/ ヨシヅヤ平和店（徒歩24分）/ スーパーマーケットバロー稲沢平和店（徒歩29分）
その他：平和医院（徒歩11分）/ 西光坊郵便局（徒歩11分）
📞 お問い合わせ・詳細のご相談はこちら！
愛西市で新築一戸建てをお探しの方、土地の現地確認や資金計画のご相談など、お気軽にお問い合わせください！
株式会社不動産トータルサポート ハウスドゥ 愛西
☎️ TEL：0567-22-5665
