【愛西市諏訪町】駅徒歩9分・300万円♪
2026年07月27日
🏠【愛西市諏訪町】駅徒歩9分・300万円！自由な家づくりが叶う「建築条件なし」売土地のご紹介✨
「駅近で手頃な土地を探している…💭」
「建物に予算をかけたいから、土地代はギュッと抑えたい！」
そんな方に朗報です！🎉
愛知県愛西市諏訪町にて、価格300万円（坪単価 約7.9万円）という大変お買い得な売土地が登場しました！💰✨
名鉄津島線「藤浪」駅から徒歩9分という好立地に加え、お好きなハウスメーカーで建てられる「建築条件なし」の物件です。今回は、この土地の魅力を詳しくご紹介します！👇
📌 物件の基本情報
💵 価格：300万円（坪単価 約7.9万円）
📍 所在地：愛知県愛西市諏訪町中杁
📐 土地面積：125.92㎡（約38.09坪）
🚃 交通：名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩9分（約700m）
🏗️ 建ぺい率 / 容積率：60% / 200%
🏙️ 用途地域：第一種住居地域（市街化区域）
🛠️ 条件：建築条件なし（お好きな建築会社で施工可能！）
⚡ 設備：電気・上水道・下水道・プロパンガス
🌟 この土地のおすすめポイント3選
1. 🚃「藤浪」駅＆🏫小中学校が徒歩9分圏内の好立地！
名鉄津島線「藤浪」駅まで徒歩9分（約700m）と、毎日の通勤・通学に非常に便利な立地です！
さらに、北河田小学校まで徒歩9分（約650m）、佐織中学校まで徒歩9分（約650m）と、お子様の通学環境もバッチリ👌 子育てファミリー層にも安心してお勧めできる住環境です。
2. 💰 土地代300万円！建物の予算にしっかり投資できる
約38坪の敷地が総額300万円！坪単価も約7.9万円と大変リーズナブルなため、全体の予算の中で「建物」や「インテリア」にしっかりお金をかけられます🎨
ローコスト住宅と組み合わせれば、月々の返済をぐっと抑えた賢いマイホーム計画も可能です！
3. 🏡「建築条件なし」だから理想のマイホームが叶う！
本物件は「建築条件なし」です！ハウスメーカーや工務店を自由に選べるため、間取りやデザイン、設備にこだわったオリジナルのマイホームづくりをお楽しみいただけます✨
🛒 周辺の買い物施設・生活環境も充実！
🏪 ファミリーマート佐織諏訪店：徒歩8分（約610m）
💊 ゲンキー藤浪店：徒歩10分（約780m）
🐧 MEGAドン・キホーテUNY勝幡店：徒歩15分（約1,140m）
コンビニやドラッグストア、大型スーパーも徒歩・自転車圏内に揃っており、日々のお買い物にも困りません🛒✨
📞 お問い合わせ・詳細情報
北東・南の二方に道路が開けた、日当たりの良い平坦地です☀️
現況渡しや更地渡しのご相談、間取りのイメージ相談などもお気軽にお問い合わせください！
【取扱不動産会社】
🏠 ハウスドゥ 愛西（株式会社不動産トータルサポート）
📞 TEL：0567-22-5665
🆔 物件番号：4751565
📍 所在地：愛知県愛西市南河田町高台10番地2
人気の駅近・低価格物件ですので、気になった方はぜひお早めにご連絡ください！📞💨
