【愛西市森川町】7LDKの中古一戸建て♪
2026年08月25日
【愛西市森川町】1,200万円で叶うゆとりの7LDK！大家族や二世帯に最適な広々中古戸建🏡✨
愛知県愛西市エリアで、ゆとりある住まいをお探しの方に朗報です！
今回は、1,200万円という手頃な価格帯でありながら、敷地72坪超・建物45坪超のスケール感を誇る7LDKの中古一戸建てをご紹介します。
🌟 この物件のおすすめポイント！
部屋数豊富な「7LDK」
全居室6畳以上かつ2面採光で明るく開放的な設計。大家族や二世帯住宅の検討はもちろん、リモートワーク部屋や趣味の空間を確保したい方にも最適です。
日当たり・風通し良好な南西角地風の配向
南側公道（幅員約4.0m / 間口約8.60m）
西側公道（幅員約5.1m / 間口約19.10m）
二面が道路に接しているため、採光・通風ともに恵まれた環境です。
敷地72坪超・延床45坪超のゆったり空間
土地面積：238.24㎡（約72.06坪）
建物面積：151.52㎡（約45.83坪）
どなたでも再建築可能な「旧既存宅地」
市街化調整区域内に位置しますが、旧既存宅地のためどなたでも建物の再建築が可能です。
充実の生活設備＆駐車スペース
3口コンロ付きシステムキッチン🍳
朝の混雑を解消するトイレ2箇所🚽
独立洗面所＆窓付きのお風呂🛁
普通車2台駐車可能なカースペース🚘（※売買契約後、既存車庫は解体撤去となります）
📝 物件詳細情報
項目内容
所在地愛知県愛西市森川町百石山壱番割
交通名鉄尾西線「佐屋」駅 徒歩25分（約2,000m）
価格1,200万円
間取り7LDK（1階: 92.54㎡ / 2階: 58.98㎡）
土地面積238.24㎡（72.06坪）
建物面積151.52㎡（45.83坪）
築年月1998年（平成10年）5月築
構造木造2階建
土地権利所有権
都市計画市街化調整区域（旧既存宅地につき再建築可）
設備電気、上水道、プロパンガス、農業集落排水
駐車場あり（普通車2台 / カースペース）
現況 / 引渡空家 / 相談
🛒 周辺環境
徒歩圏内にコンビニがあり、日々のちょっとしたお買い物に便利です🏪
ローソン 愛西西保町店：徒歩7分（約560m）
美和多保育園：徒歩26分（約2,030m）
立田南部小学校：徒歩26分（約2,060m）
佐屋郵便局：徒歩26分（約2,060m）
ドラッグユタカ 佐屋店：車で約8分（約3,310m）
愛西市役所本庁舎：車で約8分（約3,310m）
オークワ 愛西プラザ店：車で約10分（約4,340m）
📞 お問い合わせ・内覧のご予約
「日当たりや部屋の配置を実際に確かめてみたい」「住宅ローンの試算をしてみたい」など、お気軽にお問い合わせください！
ハウスドゥ 愛西（株式会社不動産トータルサポート）
📱 TEL：0567-22-5665
