【愛西市町方町】広々80坪超の売土地☆
2026年09月01日
🏡 【愛西市町方町】広々80坪超！日当たり抜群＆建築条件なし売土地が880万円✨自由なマイホーム計画をスタート！
愛知県愛西市エリアで注文住宅をご検討中の皆様、注目物件のご紹介です！✨ 「広いお庭がある家に住みたい」「ゆったりとした敷地で注文住宅を建てたい」「予算を抑えつつ理想の間取りを叶えたい」とお考えの方にぴ自信を持っておすすめする土地が登場しました！
🌟 おすすめポイントはこちら！
📐 ゆとりの80.89坪（267.43㎡）！ 広々とした敷地だからこそ、平屋の建築や広い駐車場スペース、ガーデンBBQを楽しめるお庭、ドッグランなど、こだわりをギュッと詰め込んだ家づくりが叶います。
☀️ 南側道路で日当たり良好！ 南側に公道（幅員約3.0m・間口約12.00m）が接しているため、1年を通してあたたかな陽光が差し込む明るいお住まいを建てることができます。
🏗️ 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能 建築会社が決まっていないので、お気に入りの工務店やハウスメーカーで自由にプランニング可能！あなたの理想をカタチにできます。
💰 坪単価10.9万円！お買い得な価格設定（880万円） 土地の購入費用を賢く抑えられる分、建物の仕様や設備にこだわったり、将来のための資金に回したりと、ゆとりを持った資金計画が立てられます。
🏡 どなたでも住宅の建築が可能！ 旧既存宅地のため、市街化調整区域でありながら特別な許可なしでどなたでもマイホームを建築していただけます。
🚃 交通＆周辺環境も充実のロケーション！
2沿線・3駅が利用可能な便利な立地です！
【交通アクセス】
名鉄尾西線「六輪」駅 徒歩13分（約1,000m） 🚶
名鉄尾西線「町方」駅 徒歩15分（約1,150m） 🚶
名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩20分（約1,600m） 🚶
【お買い物＆生活施設】
ヤオキスーパー町方店 徒歩6分（約410m） 🛒（毎日の買い出しも楽々！）
ハッピーさおり 徒歩9分（約680m） 🛍️
JAあいち海部佐織支店 徒歩15分（約1,130m） 🏦
愛西市役所佐織支所 徒歩16分（約1,240m） 🏛️
六輪病院 徒歩18分（約1,440m） 🏥
【教育環境（閑静な住宅街で子育てに最適）】
草平小学校 徒歩15分（約1,150m） 🏫
佐織西中学校 徒歩21分（約1,610m） 🏫
周辺は落ち着いた雰囲気が漂う「閑静な住宅街」。日々の買い物も徒歩圏内で完結する住み心地の良い環境です。
📝 物件概要まとめ
価格： 880万円
土地面積： 公簿 267.43㎡（約80.89坪）
坪単価： 10.9万円
所在地： 愛知県愛西市町方町大原
地目 / 権利： 宅地 / 所有権
建ぺい率 / 容積率： 60% / 200%
インフラ： 公共下水、公営水道、プロパンガス、電気
現況： 古家付相談（更地渡し）
※接道：南側（公道）幅員約3.0m / 間口約12.00m ※法22条区域 / 司法書士売主指定 ※図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ※ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ※ライフラインの整備がされていない場合は別途費用が必要となります。 ※学区・通学路については各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。
📞 お問い合わせ・ご相談はお気軽に！
「現地を見てみたい！」「日当たりや周辺の雰囲気を確かめたい」「住宅ローンの相談をしたい」など、お気軽にお問い合わせください！現地案内も承っております😊
ハウスドゥ 愛西 （株式会社不動産トータルサポート）
📍 住所：愛知県愛西市南河田町高台10番地2 📞 TEL：0567-22-5665
皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております！✨
