愛西市大井町！北東角地の開放感がある土地
2026年09月04日
🏡 【愛西市大井町】北東角地の開放感！建築条件なし売土地が680万円✨自由な設計で理想の住まいを実現
愛知県愛西市エリアでマイホームをご検討中の皆様、注目の新着土地情報です！✨ 「開放感のある角地に住みたい」「広々とした前面道路で駐車を楽にしたい」「建築会社を自由に選びたい」という方にぴったりな物件が登場しました！
🌟 おすすめポイントはこちら！
📐 開放感抜群の北東角地！ 北側公道（幅員約6.0m・間口約6.30m）×東側公道（幅員約8.0m・間口約12.20m）に接する角地物件！2面が道路に面しているため、日当たりや風通しに優れ、間取りの自由度も広がります。
🚗 前面道路幅が広く車の出し入れもスムーズ！ 道路幅が約6.0m・約8.0mとゆとりがあるため、運転やすれ違い、毎日の駐車もラクラク行えます。
🏗️ 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築OK 建築会社の指定がないため、お気に入りの工務店やハウスメーカーで自由にプランニング可能！こだわりの注文住宅を叶えられます。
💰 お手頃価格680万円（坪単価16.9万円）！ 40.14坪（132.70㎡）の扱いやすいサイズ感で、土地費用を抑えつつこだわりの家づくりに予算を充てられます。
🏡 どなたでも住宅の建築が可能！ 旧既存宅地のため、市街化調整区域でありながらどなたでもマイホームを建築していただくことが可能です（愛知県開発審査会基準第17号要件あり）。
🚃 交通＆周辺環境
のびのびとした落ち着いた環境で、暮らしやすさを実感できるロケーションです！
【交通アクセス】
JR関西本線「永和」駅 徒歩22分（約1,760m） 🚶
【周辺施設・買い物環境】
JAあいち海部永和支店 徒歩11分（約880m） 🏦
永和郵便局 徒歩23分（約1,780m） 📮
永和児童館 徒歩26分（約2,070m） 👶
永和保育園 徒歩27分（約2,130m） 🍼
ゲンキー唐臼店 徒歩31分（約2,410m） 💊
ピアゴ佐屋店 徒歩33分（約2,610m） 🛒
【教育環境】
永和小学校 徒歩20分（約1,600m） 🏫
永和中学校 徒歩20分（約1,570m） 🏫
📝 物件概要まとめ
価格： 680万円
土地面積： 132.70㎡（約40.14坪）
坪単価： 16.9万円
所在地： 愛知県愛西市大井町宮新田
地目 / 権利： 宅地 / 所有権
建ぺい率 / 容積率： 60% / 200%
インフラ： 公営水道、プロパンガス、浄化槽
現況： 古家付相談（解体更地渡し ※共有ブロックは残ります）
📞 お問い合わせ・ご相談はお気軽に！
解体更地渡しのため、スムーズに建築計画へ移行していただけます。現地のご案内や資金計画・ローンのご相談も大歓迎です！
ハウスドゥ 愛西 （株式会社不動産トータルサポート） 📞 TEL：0567-22-5665
皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております！😊✨
