愛西市渕高町で理想のマイホームを実現♪

2026年09月18日

愛知県愛西市渕高町河原で理想のマイホームを実現！47.28坪・建築条件なしの売土地が登場✨

愛知県愛西市エリアでマイホームをご検討中の方必見！😊 名鉄尾西線「丸渕駅」まで徒歩8分、「渕高駅」まで徒歩9分の便利な立地に、ゆとりある47.28坪の売土地が新登場しました🏡✨ ハウスドゥ愛西が自信を持っておすすめするこちらの物件の魅力を、SEOを意識しながらたっぷりご紹介します！

🏠 物件概要とおすすめポイント

所在地：愛知県愛西市渕高町河原

価格：680万円（坪単価：約14.4万円）

土地面積：156.31平米（47.28坪）

アクセス：名鉄尾西線「丸渕駅」徒歩8分、「渕高駅」徒歩9分（2沿線利用可！）

用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率200％）

土地権利：所有権

地目：宅地（平坦地）

接道：北東側私道（幅約4.1m、間口約11.00m）

引渡し：古家付相談（更地渡し対応可）

なんといっても最大の魅力は「建築条件なし」という点です🛠️💡 ハウスメーカーや工務店の縛りがないため、ご家族のこだわりやライフスタイルに合わせた自由な間取りの注文住宅を建てられます。平屋住宅をご検討の方にもぴったりな広さです🌿

🚶‍♀️ 2沿線利用可能＆通勤・通学に便利なアクセス

最寄りの「丸渕駅」まで徒歩8分、「渕高駅」まで徒歩9分と、ダブルアクセスが可能な好立地です🚃💨 名古屋方面や各方面へのアクセスもスムーズなので、毎日の通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利ですよ！

🌳 閑静な住宅街で叶える穏やかな暮らし

現地周辺は落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街が広がっています✨ 騒々しさから離れて、のびのびと子育てをしたいファミリー層や、静かにゆったりと暮らしたいシニア層にもおすすめの環境です👨‍👩‍👧‍👦💕 さらに、敷地が平坦地（宅地平坦）のため、外構工事や造成のコストを抑えられるのも嬉しいポイントですね！

🛒 充実の周辺環境で快適ライフ

毎日の生活を支える商業施設や公共施設が徒歩圏内にしっかりと揃っています🛍️🏥

お買い物：カネスエ平和店（徒歩19分）、ヨシヅヤ平和店（徒歩24分）、スーパーマーケットバロー稲沢平和店（徒歩29分）、ファミリーマート稲沢平和平池店（徒歩21分）

教育・子育て：西川端保育園（徒歩18分）、西川端小学校（徒歩17分）、佐織西中学校（徒歩26分）、西川端児童館（徒歩19分）

医療・公共：平和医院（徒歩11分）、西光坊郵便局（徒歩11分）、尾西信用金庫平和支店（徒歩20分）

公園：平和中央公園（徒歩25分）

スーパーやコンビニが近くにあるため、日々の食材のお買い物にも困りません🛒 また、徒歩圏内に病院や郵便局、銀行といった生活インフラが揃っているため、長く安心して暮らせる環境が整っています🏥✨

📞 お問い合わせはお早めに！

「自分の希望のハウスメーカーで建てられるかな？」「資金計画について詳しく聞いてみたい！」など、気になることがございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせくださいね😊 古家付きのご相談や更地渡しについても柔軟に対応いたします。

【物件のお問い合わせ先】

会社名：株式会社不動産トータルサポート（ハウスドゥ愛西）

電話番号：0567-22-5665