小中学校徒歩5分！安心の子育て売土地
2026年09月22日
【愛知県愛西市北一色町昭和】約62坪の売土地情報！小学校・中学校まで徒歩5分で子育て世代におすすめ✨
今回は、愛知県愛西市北一色町昭和にある、とっても便利なロケーションの売土地情報をご紹介します！ 「子育てしやすい環境で、マイホームを建てたい」「生活利便性の良い場所に住みたい」とお考えの方は、ぜひ最後までご覧くださいね😊
📍 物件の基本情報
まずは、気になる物件の詳細な概要からチェックしていきましょう！
所在地：愛知県愛西市北一色町昭和
価格：1,245万円
土地面積：公簿 208.16平方メートル（約62.96坪）
坪単価：坪19.8万円
交通：名鉄尾西線「佐屋駅」徒歩16分（約1,270m）
建ぺい率：60%
容積率：200%
都市計画：市街化区域（用途地域：1種中高）
地目：宅地（地勢：平坦）
建築条件：建築条件なし
🌟 この土地のおすすめポイント3選！
1. 小学校・中学校まで徒歩5分！安心の子育て環境🏫
ご家族にとって一番気になるポイントの一つが「通学の安全性」ですよね。 こちらの物件は、佐屋小学校まで徒歩5分（約370m）、佐屋中学校まで徒歩5分（約370m）と、どちらも目と鼻の先ほどの近さです！ 登下校の負担が少なく、パパ・ママも安心してお子様を見送ることができます👨👩👧👦 さらに、佐屋中央保育園も徒歩3分（約200m）と、小さなお子様がいるご家庭にもぴったりの環境です。
2. 「建築条件なし」だから、理想の自由な家づくりができる🔨
ハウスドゥ愛西がご紹介するこちらの土地は、嬉しい建築条件なしです。 特定のハウスメーカーや工務店に縛られることがないため、ご家族のこだわりやライフスタイル、ご予算に合わせて、お好きな会社でマイホームを建てることができます✨ 「こんな間取りにしたい」「おしゃれな外観にこだわりたい」という夢をぜひ形にしてください！
3. 約62坪のゆとりある敷地 ＆ 角地で開放感あり✨
土地面積は約62.96坪と、ゆったりとした広さを確保。敷地内駐車場は3台以上可能で、お車を複数台お持ちのご家庭や来客時も安心です🚗 また、北側（公道幅約4.0m）と西側（公道幅約10.0m）の道路に面した角地に近い環境で、日当たりや風通し、開放感も期待できます。
🛒 周辺の便利な生活施設
毎日の暮らしを支えるお買い物・医療・公共施設も周辺に充実しています！
お買い物：ファミリーマート愛西北一色店まで徒歩5分（約380m）、ピアゴ佐屋店まで徒歩10分（約770m）、ドラッグユタカ佐屋店まで徒歩11分（約820m）
公共・金融：愛西市役所本庁舎まで徒歩5分（約330m）、佐屋郵便局まで徒歩16分（約1,210m）
医療施設：安藤病院まで徒歩34分（約2,710m）
スーパーやコンビニ、市役所が徒歩圏内に揃っているため、生活しやすい非常に便利な立地です🍀
📝 検討時のワンポイントアドバイス
現況とインフラ：現況は古家付ですが、引渡は相談（更地渡し）となります。ライフラインの整備がされていない場合は別途費用が必要となり、上下水道の引込はありません。
その他：東・南端境界上に隣地との共有側溝があります。
📞 お問い合わせ
愛知県愛西市北一色町昭和の売土地はいかがでしたでしょうか？
「学校が近くて安心な場所に家を建てたい」「まずは現地の雰囲気を見てみたい」など、気になることがありましたら、ハウスドゥ 愛西までお気軽にお問い合わせください😊
会社名：株式会社不動産トータルサポート（ハウスドゥ 愛西）
所在地：愛知県愛西市南河田町高台10番地2
電話番号：0567-22-5665
