丸渕駅徒歩8分！愛西市渕高町の売土地
2026年09月27日
駅徒歩8分×500万円の好立地！愛西市渕高町で叶える、建築条件なし・自分好みの自由な家づくり🏠✨
こんにちは！今回は、愛西市渕高町河原にある魅力的な売土地情報をご紹介いたします！
「マイホームを自分の好きなハウスメーカーで建てたい！」 「なるべく土地の予算を抑えて、建物にこだわりたい！」 そんな方にぴったりの建築条件なし売土地です✨
名鉄尾西線「丸渕駅」からも徒歩圏内という好立地を、詳しくチェックしていきましょう！
📍 物件の基本情報
所在地：愛西市渕高町河原
価格：500万円💰
土地面積：126.93㎡（約38.39坪）
交通：名鉄尾西線「丸渕」駅 徒歩8分（約640m）、名鉄尾西線「渕高」駅 徒歩11分（約848m）
地目：宅地 ／ 地勢：平坦
都市計画：市街化区域 ／ 用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60% ／ 容積率：200%
現況：更地 ／ 引渡：相談（現況渡し）
建築条件：なし🏗️
🌟 この物件のおすすめポイント3選！
1. 駅近の利便性と閑静な住宅街の融合🚶♂️
名鉄尾西線「丸渕駅」まで徒歩約8分というアクセスの良さが大きな魅力です！
毎日の通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利。
それでいて現地周辺は平坦で閑静な住宅街となっており、落ち着いた住環境を求めるご家族にぴったりです🌳
2. 嬉しい「建築条件なし」＆整形地✨
ハウスメーカーや工務店の指定がない建築条件なしの売土地です！
ご自身の理想のライフスタイルや予算に合わせて、お好きな会社で自由な間取りのマイホームを建てられます🏡
さらに土地の形状は使いやすい整形地。設計の自由度が高く、駐車スペースや庭のレイアウトもしやすい形です📐
3. 魅力的な価格設定（500万円）💸
約38.39坪のゆったりとした敷地が500万円というお手頃価格で手に入ります！
土地の取得費用を抑えられる分、注文住宅の設備やインテリア、外構工事などに予算を回すことができますね✨
🛒 周辺環境・ライフインフォメーション
周辺には日々の暮らしに便利な施設が揃っています！
西川端小学校：徒歩約19分（約1,500m）
佐織西中学校：徒歩約28分（約2,200m）
西川端保育園：徒歩約20分（約1,600m）
ファミリーマート稲沢平和平池店：徒歩約19分（約1,500m）
カネスエ平和店：徒歩約22分（約1,710m）
平和医院：徒歩約13分（約1,020m）
お買い物施設や医療機関も車や自転車、または徒歩圏内に点在しており、生活しやすい環境が整っています🚗
愛西市渕高町の売土地はいかがでしたでしょうか？
「駅近」「建築条件なし」「500万円の手頃な価格」と、マイホーム用地として非常に魅力的な条件が揃っています✨
更地のため、いつでも現地の様子をご見学いただけます！
「まずは現地の雰囲気を見てみたい」「資金計画の相談にのってほしい」など、気になることがございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください📞
会社名：株式会社不動産トータルサポート（ハウスドゥ 愛西）
所在地：愛知県愛西市南河田町高台10番地2
電話番号：0567-22-5665
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております🏡✨
