津島市祢宜町！駐車場用地にもおすすめ♪
2026年09月29日
【愛知県津島市祢宜町】建築条件なし・駐車場用地にも！名鉄津島線「津島駅」徒歩15分の売土地をご紹介🏠✨
こんにちは！ハウスドゥ愛西です🏡
本日は、愛知県津島市祢宜町にある、投資用や駐車場用地としてもおすすめな【売土地】の魅力をご紹介いたします！
「津島駅周辺でコンパクトな土地を探している」 「建築条件なしで自由なプランで建てたい」 「収益物件や駐車場として活用したい」
そんな方にぴったりの物件です。ぜひ最後までご覧くださいね！📝
📍 物件の基本情報
まずは気になる物件の詳細をチェック！👇
所在地：愛知県津島市祢宜町
アクセス：
名鉄津島線「津島駅」徒歩15分（約1,200m）
名鉄尾西線「町方駅」徒歩24分
土地面積：57.85㎡（約17.49坪）
価格：250万円（坪単価 約14.3万円）
建ぺい率 / 容積率：60% / 200%
用途地域：第一種住居地域（市街化区域）
現況：駐車場（オーナーチェンジ物件）
建築条件：なし✨
🌟 この物件の3大おすすめポイント！
1. 嬉しい「建築条件なし」＆お求めやすい価格💰
価格はなんと250万円！土地のコストを抑えられるため、初期費用をグッと抑えることができます。 さらに建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご自身の理想を詰め込んだマイホームを建てることが可能です🔨✨
2. 利便性の高い「津島駅」エリア 🚃
名鉄津島線「津島駅」まで徒歩15分と、徒歩圏内の好立地！名古屋方面への通勤・通学にも便利です。 また、周辺には生活に欠かせない施設が充実しています🛒👇
ファミリーマート津島橋詰町店：徒歩3分（約190m）
マックスバリュ津島江西店：徒歩12分（約900m）
ゲンキー一本木店：徒歩11分（約860m）
津島門前郵便局：徒歩5分（約340m）
お買い物施設が近くにあるため、日々の暮らしも快適ですね♪
3. 子育て環境＆歴史を感じる住環境 🌳
現地周辺は、子育て世帯にも優しい落ち着いた環境が広がっています👨👩👧👦
西小学校：徒歩7分（約500m）
天王中学校：徒歩13分（約1,000m）
三和第二保育園：徒歩9分（約650m）
さらに、日本の歴史を感じられる「津島神社」（徒歩5分）や、四季折々の自然を楽しめる「天王川公園」（徒歩6分）がすぐ近くに！休日の散歩やリフレッシュにも最適なスポットです🌸
💡 現況・用途について
現在こちらの物件は駐車場（オーナーチェンジ）として稼働中です🚗 そのため、そのまま駐車場用地や収益物件（投資用）として運用を始めたい方にもおすすめです！もちろん、更地のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
📞 お問い合わせ・現地見学のご案内
「詳細な資料が欲しい」「現地を見てみたい」という方は、ぜひお気軽にハウスドゥ愛西までお問い合わせください！スタッフが丁寧に対応させていただきます😊
会社名：株式会社不動産トータルサポート（ハウスドゥ 愛西）
電話番号：0567-22-5665
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！✨
ブログの掲載媒体やご要望に合わせて、微調整や詳細の追加も可能です。お気軽にお申し付けください！
